¿Cuál es el precio que aparece en la escritura?

El precio que aparece en la escritura debe ser el precio real. El notario le pedirá que justifique cuidadosamente los pagos.

¿El banco me puede obligar a formalizar la escritura con el notario que quieran?

En absoluto. En todos los casos, usted decidirá libremente el notario ante el que quiere otorgar la escritura. Actualmente, antes de firmar una escritura de préstamo hipotecario, deberá además ser informado por el banco de su derecho a elegir notario, y este notario le prestará un asesoramiento personalizado y gratuito antes de la firma.

¿Puedo no respetar el valor mínimo fiscal en una compraventa?

El precio que aparezca en la escritura debe ser el real. El notario le informará, no obstante, si el precio de la escritura está por debajo del valor fiscal.

¿Puede Hacienda comprobar el valor de la finca que compro?

Hacienda puede comprobar el valor de la finca y exigirle, en su caso, que pague el impuesto correspondiente sobre el valor fiscal, sin perjuicio de los recursos correspondientes.

¿Cómo puedo cancelar una hipoteca?

Debe ponerse en contacto con el Banco que corresponda y pedirle que vaya a la notaría a cancelar. Los gastos los pagará usted, pues es lo más habitual que se pacte al constituir la hipoteca. La cancelación no devenga impuestos.