Servicios Legales Personales de notaría
Legal Opinion
El notario español es la persona encargada por la ley de la constitución de sociedades mercantiles. Se pueden constituir sociedades por particulares extranjeros o por parte de otras sociedades extranjeras.
Poderes Internacionales
¿Buscando cómo hacer un poder internacional? Si necesita información para otorgar un poder notarial que sea válido en el extranjero, en FS Notarios le ofrecemos la asesoría experta que requiere. Estamos aquí para guiarle en cada paso del proceso, asegurando que su poder notarial cumpla con todas las normativas y le brinde la tranquilidad que necesita para llevar a cabo sus gestiones internacionales.
Compraventas Internacionales
El notario es la persona de confianza que asesora de forma independiente a las partes y quien otorga la escritura de compraventas internacionales. El asesoramiento alcanza a muchos de los aspectos que interesan al cliente cuando compra o vende una vivienda u otro bien inmueble en España.
Herencias Internacionales
En FS Notarios somos expertos en derecho internacional y podemos ayudarle en todo tipo de herencias internacionales. Si quieres hacer una herencia internacional, en FS notarios hablamos castellano, inglés, francés, holandés, alemán y ruso.
Preguntas Frecuentes en la notaría
¿Me puede casar el notario?
Sí, desde el 2015. Ahora bien, de momento el expediente matrimonial que se tiene que preparar antes de la boda se hace en el Registro Civil. Está previsto que más adelante lo haga el notario también.
¿Es lo mismo estar casado que ser pareja de hecho?
No es lo mismo, aunque en algunas Comunidades Autónomas tiene la pareja de hecho que cumple ciertos requisitos los mismos derechos que el cónyuge.
¿Es lo mismo estar soltero que estar divorciado?
El de divorciado es un estado civil distinto del de soltero, aunque la situación de uno y otro es idéntica.
¿Puedo tramitar la adquisición de nacionalidad en la notaría?
No. Sólo en algunos momentos puntuales los notarios han colaborado en esta materia con los Registros Civiles.
¿Cuál es el precio que aparece en la escritura?
El precio que aparece en la escritura debe ser el precio real. El notario le pedirá que justifique cuidadosamente los pagos.
¿El banco me puede obligar a formalizar la escritura con el notario que quieran?
En absoluto. En todos los casos, usted decidirá libremente el notario ante el que quiere otorgar la escritura. Actualmente, antes de firmar una escritura de préstamo hipotecario, deberá además ser informado por el banco de su derecho a elegir notario, y este notario le prestará un asesoramiento personalizado y gratuito antes de la firma.
¿Puedo no respetar el valor mínimo fiscal en una compraventa?
El precio que aparezca en la escritura debe ser el real. El notario le informará, no obstante, si el precio de la escritura está por debajo del valor fiscal.
¿Puede Hacienda comprobar el valor de la finca que compro?
Hacienda puede comprobar el valor de la finca y exigirle, en su caso, que pague el impuesto correspondiente sobre el valor fiscal, sin perjuicio de los recursos correspondientes.
¿Cómo puedo cancelar una hipoteca?
Debe ponerse en contacto con el Banco que corresponda y pedirle que vaya a la notaría a cancelar. Los gastos los pagará usted, pues es lo más habitual que se pacte al constituir la hipoteca. La cancelación no devenga impuestos.
¿En el momento que fallecen mis padres tengo que ir a la notaría?
Es conveniente. El notario puede asesorarle sobre todos los pasos a seguir en un momento tan delicado y ocuparse por usted de toda la tramitación de la herencia.
¿Tengo que acudir a la misma notaría donde mis padres firmaron el testamento?
No. Puede ir a la notaría que usted elija. Desde nuestra notaría podemos pedir el testamento a la notaría donde se conserva el original para la tramitación de la herencia.
¿Si mis padres no hicieron testamento, será más caro?
No es mucho más caro, pero, efectivamente, si no hay testamento hay que tramitar declaración de herederos y ésta es algo más compleja y más cara. Sobre todo, la declaración de herederos exige más tiempo, pues una vez se solicita al notario que la emita, éste debe dejar pasar 20 días laborables para comprobar que ningún notario la haya emitido ya antes o la esté tramitando en ese momento, pues la ley quiere que sólo haya una.
¿Si tengo una herencia fuera de España puedo tramitarla en España?
Por supuesto. Lo que ocurre en estos casos es que hay que contar con los requisitos que en el país donde están los bienes se exigen para inscribirlos y para pagar los impuestos que correspondan. Nuestra notaría puede ayudarle en esta situación.
Asuntos personales y familiares
Asesoramiento legal personal en Alicante
En FS Notarios, ofrecemos asesoramiento legal personalizado en Alicante, adaptado a sus necesidades específicas. Nuestro equipo de expertos le guiará en temas como herencias, testamentos, compraventas y otros asuntos legales, asegurando soluciones eficaces y seguras para su tranquilidad.
Que ofrecemos en FS Notarios.
Ofrecemos servicios de asesoramiento jurídico para realizar trámites notariales en España con total seguridad y garantías. Somos notarios en España, especializados en derecho internacional y estamos para ayudarle en sus trámites notariales en España.
Familia
Servicios jurídicos personales en España.
Internacional
Informes legales para negocios en España.
Sociedades
Constitución de una sociedad y asesorar y redactar los estatutos de su empresa.
Compraventas
Asesoramiento jurídico inmobiliario en España.
Garantizamos la autenticidad y legalidad documental.
Notario en FS Notarios de Alicante (España). Licenciado en Derecho por la Universidad de Valencia 1984 – 1989. Idiomas: Español, Valenciano, Inglés, Alemán, Francés, Holandés.
Rafael Sebastián Ferrer Molina
Notario en Alicante
Protegemos sus derechos y seguridad jurídica.
Notaria en FS Notarios de Alicante (España). Licenciada en Derecho por la Universidad CEU San Pablo- Madrid 1986 – 1991 y doctorada en Derecho internacional privado por la Universidad de Alicante. Idiomas: español, inglés, francés, holandés.
María de los Reyes Sánchez Moreno
Notaria en Alicante
